笃行致远 逐梦前行

门道

笃行致远 逐梦前行

            ----记刘志成和他的恒昌集团

               刘书堂

在古郡涿州，有这样一家民营企业，从诞生那天起，就紧扣时代脉搏，和着改革开放的脚步，依托良好的发展环境，不断发展壮大，成为品质卓越的行业中坚——这就是涿州市恒昌集团。

2003年，涿州市恒昌房地产开发有限公司成立，2010年完成集团组建，至此，恒昌集团成为一家集房地产开发、建筑安装、机械设备销售租赁、酒店管理、物资贸易、物业服务、投融资典当、农业技术开发于一体的大型企业。注册资本1亿元人民币，2012年通过ISO9001：2008国际质量管理体系认证。集团下辖一分公司、曹妃甸区分公司、恒昌投资、恒昌汇通典当、恒昌贸易、恒昌物业、恒昌农业、银都大厦等2个分公司和12个子公司。

集团自成立以来，始终坚持“诚实守信、科学管理、追求卓越、塑造品牌”的发展理念，依靠集团优势，众志成城，先后开发了银都小区、银都花园、北京理想城、城市经典、紫竹园、北京太阳城、未来城等项目, 被中国经济日报社楼市周刊评为“全国十大绿色楼盘”，被河北省评委“省级园林小区”。年开发能力可达30万平方米，开发面积累计达200多万平方米, 企业总资产超20亿元。
  为实现集团产业转型，提高核心竞争力，向多元化发展，2011年成立唐山曹妃甸分公司，恒昌集团坚实地跨出“走出涿州、面向全国”的第一步。   

为使企业稳步、健康的发展，集团在党支部书记兼董事长刘志成的带领下，坚信“企业党建做实了就是生产力、做细了就是凝聚力、做强了就是竞争力”，围绕发展抓党建，抓好党建促发展。实现了多领域协调共进、多渠道盈利创收，年均纳税近亿元，为推动“京畿强市、美丽涿州”和“渤海明珠—曹妃甸”的城市建设做出了重要贡献，先后多次被评为中国AAA级信用企业、河北省诚信企业、保定市重合同守信用单位、涿州市纳税大户、涿州市优秀企业等称号。

“诚信守恒，昌盛致远”。这是恒昌集团的企业精髓。恒昌房地产开发有限公司自成立以来，始终秉承“诚信铸就品质、创新引领未来”的服务宗旨，践行“诚实守信、科学管理、追求卓越、塑造品牌”的发展理念，为涿州城市建设留下了一道道靓丽风景——
   2002年，完成5．3万平方米的银都小区开发和银都大厦建筑项目，实现了恒昌集团的原始积累；

2004年，银都花园开工建设。这个占地5万平米，由独立别墅、联排别墅和公寓组成的花园别墅区，以其独特的创意，前瞻性的思维，以及“物超所享”的品质，使银都花园魅力无限，一房难求。
  2005年，银都商业大楼破土动工。这是坐落在市中心繁华地段、集购物、休闲、娱乐、办公于一体的大型多功能商厦。
  恒昌在成长中逐渐走向成熟，不断打造出自已的品牌。 恒昌集团董事长刘志成认为：“无论楼市如何风云变幻，坚守诚信之道、质量之本，打造体验式的服务和产品，才是企业发展的立身之基，才能最终赢得人们的尊重和青睐。”
  一个品牌，只有定位的高度，才有发展的广度。2007年，恒昌率先设计并开工建设首个高层住宅项目——北京.理想城。这在当时是涿州市区最高层建筑。小区环境美观优雅，一条优美的水景绿化带，伴随着弯曲的道路，穿插于不同建筑之间，形成一种生生不息、蓬勃盎然的自然人文居住景观。
  当一个讲诚信、有作为的企业家，带领企业步入稳健发展的快车道，必将为企业发展擘画一幅气势如虹的宏伟蓝图。2010年，恒昌集团正式组建。系统化的品牌战略，让恒昌在多个领域里进行了覆盖，也为恒昌蕴藏了巨大的发展空间。
  2011年位于涿州华阳路北侧的城市经典开工建设，占地面积7万平米，总建筑面积27万平米。居住在这里不仅可享受到水上公园带来的惬意生活，同时可以有效解决业主子女的教育问题。

2013年位于涿州市松林店经济开发区的紫竹园开工建设，项目紧邻107国道，整体设计以“时代特色和优美的居住环境”为主题，是涿州南部打造的宜居性生活示范社区。
  2014年位于涿州市松林店经济开发区占地面积5.8万平米，总建筑面积22.5万平方米的北京.太阳城项目；占地面积4万平米，总建筑面积13万平方米的未来城，相继破土动工，这是集团在涿州南部再次打造的新型宜居示范社区。

公司根据涿州城市旅游发展需求，积极筹划豆庄新型农业示范区、北拒马河林地及生态园建设，致力建设成集农业观光、文化休闲等功能于一体的农业旅游项目。
  “走出涿州，直面全国”。早在2011年恒昌集团就成立了曹妃甸区分公司。2017年曹妃甸荣域东区项目盛大开盘，项目建筑面积超30万平方米，同时自身配套约5万平方米的商业综合体，地理位置十分优越，是曹妃甸主城区未来发展的重点区域，未来这里将打造成曹妃甸的城市副中心。
  2017年至2019年通过股权转让等方式，实现了对唐山百川房地产开发有限公司和唐山曹妃甸区瀚海置业有限公司的收购。
  随着2019年8月，唐山市曹妃甸区纳入中国（河北）自由贸易试验区，曹妃甸房地产市场迎来全新的发展机遇。恒昌集团应势而为，将房地产开发重点调整到曹妃甸区域。
  2021年3月，作为荣域东区的升级之作，荣域西区项目正式启动，紧邻5万平方米的中央景观，观景效果极好，公司秉承用心建房，用爱筑家的理念，将以20年的城市运营经验，筑造了曹妃甸首个50万平方米宜居大盘。同时，位于曹妃甸区垦丰大街的“林语城”、“溪华府”项目即将启动。集酒店、购物、休闲、娱乐为一体，占地5万多平方米，建筑面积10万多平方米的瀚海国际时代广场项目也在紧锣密鼓筹措中，建成后必将成为集团转型升级新亮点，唐山曹妃甸新地标。
  奋进新时代，阔步新征程。集团站在更高的起点上，赓续秉承“诚信守恒、昌盛致远”的企业之魂，携手同心，不负时代，砥砺奋进、再铸辉煌！

诚信铸就品质，创新引领未来。区位优势和市场机遇都给集团的发展提供了得天独厚的条件。展望未来，任重道远。恒昌集团必将为社会提供更优质的产品和服务，为消费者打造更舒适的美丽家园。

回忆起来恒昌集团的发展历程在涿州企业界创造了六个第一，一是恒昌集团是涿州唯一的下辖2个分公司和12个子公司的综合性大型开发集团；二是开发建设的北京.理想城是涿州住宅建设第一个最高层；三是走出县域占领中国（河北）自由贸易试验区黄金地带开发的第一个企业，迎来全新的发展机遇 ；四是通过股权转让等方式，在域外兼并与收购两个公司的涿州企业界第一家；五是稳步发展涿州市第一个没有负债的房地产开发企业；六是不忘师恩，全力支持昔日老师无私奉献社会进行公益事业的学生中的第一人。

恒昌集团如此荣耀，谁掌舵？他就是董事长刘志成。刘志成高标做事低调做人，很受各级领导与亲友的喜爱。他经营上不仅荣誉多多，社会兼职亦不少，涿州市政协委员、涿州市忠义文化协会副会长、涿州市乒协副主席、涿州市企业家联谊会理事等等；他还与很多领导是好朋友，比如国务院经济研究室主任、中央委员、曾任国家计委秘书长的魏礼群，中央电视台台长杨伟光，河北省人大副主任、曾任省计委主任的龚焕文，河北省计委副主任乔忠顺、韩树怀，河北省建设投资公司副总经理张兆仲等，涿州市和唐山曹妃甸区各级领导各个部门也都认可他。

我谈起恒昌集团好像如数家珍，提起刘志成话语滔滔不绝，为什么？一是因为我们有特殊的师生关系，“特殊”在哪里？首先是从他小学五年级我们认识起至今关系紧密联系不断；二是志成的人品使我感动，我在计委任职廉洁勤政，不打扰企业，而他一直无私支持我、助力计委工作，我退位担任没有经费的乒协主席、忠义文化协会会长，他仍然无私支持；三是恒昌集团的发展令我骄傲令我关注，集团不仅规模大而且发展稳，不仅开发业绩高而且向国家纳税多。

在观察恒昌集团的发展过程中和回忆志成的成长过程中，我发现志成有许多过人之处：一是智商高，他爸爸是涿县服装厂高级技师，服装设计具有独门绝技，志成遗传了父亲的基因；二是善学习，小学五年级时我由县革委财税局归队调到涿师附属学校担任他们班主任近一年，负责语文和政治课程直至初中毕业，他学习踏实勤奋，成绩名列前茅，工作后注意党的政策的学习；三是有爱心，关心企业职工的生活与进步，把职工当亲人，实施人性化管理，他关心职工职工也关心企业，他的企业里很多元老，从企业起步直至退休都没有离开企业，没有一个跳槽的；四是肯奉献，企业发展的同时不忘国家和社会，主动缴税不逃税避税，经常捐款捐物支持城市建设和社会公益事业；五是站位高，他关心国家大事，研究国家政策，阅历丰富，见多识广，并与时俱进，具有远见；六是善协调，经常主动与政府部门和各级领导接触沟通，信息多关系好，给企业营造了和谐发展的环境。

志成可爱，我爱志成。想说的话肯定是很多，我用不同时期写的几首诗词献给志成献给大家：

《刘志成真行》  

志成真是行，浓厚乒乓情。学校尊师长，社会联友朋。

处事讲诚信，经商透聪明。企业发展快，奉献在涿城。

《侠肝义胆是志成》

涿郡刘志成，企业骄兵，诚信经营绩恢弘。

勤奋创业四十载，享誉美名。

感恩在心中，行善从容，侠肝义胆蔚众星。

弘扬忠义建强市，逐梦复兴。

《沁园春.恒昌农业》

恒昌农业，千亩滩涂，数百绵羊。望葡萄架下，心思潺潺；刁窝区内，柳岸河旁。交通便捷，四野幽静，世外桃源溢芬芳。忆往昔，观潮起潮落，汽车市场。中外合资艰难，引进技术成功渺茫。借党的政策，把握时机；房产开发，市场翱翔。积极转型，锐意开拓，复兴逐梦助国强。新时代，数风流人物，再创辉煌。

　

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps1.png

2022年1月22日，涿州市忠义文化协会一行20余人走进恒昌集团参观

考察，之后，刘志成承办了迎新春联谊会，各位贤达盛赞恒昌集团的嘉业，感谢刘志成的爱心。

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps2.jpg

恒昌集团承办涿州市忠义文化协会迎新春联谊会

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps3.jpg

涿州市忠义文化协会会长刘书堂，副会长刘志成、刘会军、李长青

白皓在恒昌集团农场向涿州市人大原主任刘俊禹、副主任胡江安汇报

涿州市忠义文化协会工作。

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps4.jpg

     忠义文化协会一行八人应刘志成先生之邀，赴恒昌农业参观考察

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps5.jpg
刘志成（右二）与市计委主任刘书堂、副主任郑文宝陪同国家计委秘书

长魏礼群（后任中央委员、国务院经济研究室主任）等考察京都高尔夫球场。

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps6.jpg

刘志成与市计委主任刘书堂、计委副主任郑洪义等陪同涿州市委书记张祖龙、市委常委副市长姜润宇等接待全国政协香港委员陈复礼一行。

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps7.jpg

刘志成与市计委主任刘书堂，计委副主任杨文生、郑洪义等接待河北省计委副主任

马恭选等领导。

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps8.jpg

涿州市恒昌集团董事长刘志成、北京友谊国宾酒店管理公司总经理奎克，出席

银都大厦合作签约仪式

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps9.jpg

涿州市恒昌集团董事长刘志成拜访时任中央电视台台长杨伟光

file:///C:/Users/lhj12345/AppData/Local/Temp/ksohtml18464/wps10.jpg

刘志成（左）赞助承办涿州市庆五一恒昌杯职工乒乓球赛，市人大副主任兼总工会主席姚鸿升、副市长任彦鹏、市政协副主席于雪辉、市乒协主席刘书堂等领导出席开幕式。